Bouwgrond Hannah Arendtweg 52A

Bouwkavel | Hannah Arendtweg Almere Oosterwold

Wonen in vrijheid, ruimte en natuur | kavel ca. 1.359 m²

Bieden vanaf € 550.000,- k.k.

Aan de Hannah Arendtweg in Almere Oosterwold ligt deze royale bouwkavel van circa 1.359 m² (inclusief weg). Een unieke kans om uw eigen woning te realiseren binnen één van de meest bijzondere en vrije woonconcepten van Nederland, waar natuur, zelfvoorzienendheid en architectuur samenkomen.

Kavel & bouwmogelijkheden

De kavel beschikt over een roodkavel van 342,5 m² en een bouwcapaciteit van 173,3 m² BVO. Hiermee is er ruimte voor een volwaardige woning met een efficiënte en comfortabele indeling.

Afhankelijk van de positionering van de woning zijn er aanvullende vergunningsvrije mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bijgebouw of uitbreiding.

Bij de bouw dient rekening te worden gehouden met de ligging deels binnen een archeologische bufferzone. Dit betekent dat funderingspalen voorgeboord worden volgens een palenplan, opgesteld door een archeoloog en onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Inrichting & staat van het perceel

De kavel is reeds vergaand ingericht en voldoet aan de eisen voor stadslandbouw. Hierdoor kunt u zonder aanvullende optimalisatie direct verder met uw plannen.

De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, waaronder fruit- en notenbomen, bessenstruiken en een magnoliaboom. Daarnaast is er een voedselbosje aanwezig en is het perceel rondom voorzien van een hoge haag, wat zorgt voor privacy en een groene, beschutte woonomgeving.

Bouwstroom en een bouwwaterput zijn al aanwezig, waardoor direct gestart kan worden met de bouw.

Ligging

Gelegen nabij de bosrand van het Kathedralenbos, met directe toegang tot de natuur via doorwaadbare zones. Hier begint de natuurbeleving letterlijk bij uw eigen perceel.

De ligging in Oosterwold staat garant voor rust, ruimte en vrijheid, met tegelijkertijd goede verbindingen richting Almere en de Randstad.

Aanvullende mogelijkheden

De naastgelegen woning aan de Hannah Arendtweg 52 wordt eveneens aangeboden. Dit biedt de mogelijkheid tot een combinatieaankoop, ideaal voor samen wonen met familie of vrienden, met behoud van privacy.

Vereniging & voorzieningen

U wordt lid van twee kavelwegverenigingen:

• Vereniging Hannah Arendt (€ 15,- per maand)

• Vereniging Tureluur Zuid (€ 108,- per jaar)

Op het perceel is een helofytenfilter aanwezig waarop de naastgelegen woning (nr. 52) is aangesloten. In afwachting van de definitieve riolering wordt hiervoor een tijdelijke gedoogplicht opgenomen in de notariële akte.

Bijzonderheden

• Bieden vanaf € 550.000,- k.k.

• Kavel van ca. 1.359 m² inclusief weg

• Roodkavel 342,5 m², bouwcapaciteit 173,3 m² BVO

• Extra vergunningsvrije bouwmogelijkheden (situatieafhankelijk)

• Voldoet aan eisen voor stadslandbouw

• Archeologische randvoorwaarden van toepassing

• Bouwstroom en bouwwaterput aanwezig

• Tuin aangelegd met volwassen beplanting en voedselbosje

• Perceel omheind met hoge haag (veel privacy)

• Gelegen nabij het Kathedralenbos

• Combinatieaankoop met naastgelegen woning mogelijk

• Tuinhuis met toilet en douche blijft achter

• Yurt wordt verwijderd

• Veel vrijheid in ontwerp en inrichting van woning en perceel

• Gelegen in Almere Oosterwold