Bouwgrond Hanepoel

Een unieke kans! Beschikbaar is een perceel van 2.190 m2, klaar voor het bouwen van uw droomwoning. Gelegen in Zwaanshoek, biedt deze royale kavel directe toegang tot een schitterend natuurreservaat. Met een al verleende bouwvergunning en uitgevoerde vooronderzoeken, rest u slechts het ontwerpen van uw huis voordat de bouw van start kan gaan.

Het perceel bevindt zich achter de dijk langs de Ringvaart, op korte afstand fietsen of rijden van het winkelcentrum Floriande, inclusief scholen, een kinderdagverblijf en een zwembad. Richting het dorp Bennebroek vindt u binnen enkele minuten alles voor uw dagelijkse behoeften, evenals scholen en diverse voorzieningen. Vanuit Zwaanshoek is de ringweg van Hoofddorp snel bereikbaar, die aansluit op de A4 en verder leidt naar belangrijke snelwegen zoals de A5, A9 en A10. Voor ontspanning en recreatie zijn de aangrenzende natuurgebieden zoals de Boseilanden, het Haarlemmermeerse bos, Toolenburger plas, de Waterleidingduinen, of de stranden van Zandvoort en Langervelderslag ideaal. Aan de Ringvaart kunt u mogelijk een ligplaats voor uw boot vinden.

Perceel

Er is een vergunning verleend voor het bouwen van een woning, met de mogelijkheid tot uitbreiding. We informeren u graag verder over de opties.

Kavelpaspoort

Het kavelpaspoort stelt dat de eerste 15 meter diepte van het perceel, over de volle breedte, als tuin moet worden ingericht. Daarna is bouwen toegestaan. Het bouwvlak mag maximaal 10 bij 13 meter zijn, met een goothoogte tot 6 meter en een nokhoogte van maximaal 10 meter. Dit biedt ruimte voor een woning van meer dan 260 m2, inclusief een ruime zolder. Binnen de woning is het mogelijk een onafhankelijke tweede woning te realiseren, ideaal voor familieleden. Parkeren gebeurt op eigen terrein, waarbij naast de woning ruimte moet zijn voor minstens drie parkeerplekken achter elkaar. Aan de achterzijde van de woning is er veel ruimte voor bijvoorbeeld een uitgebreide (wellness)tuin met zwemvijver, sauna, hottub, een moestuin met voedselbos, of het houden van dieren als hobby.

Laat uw fantasie de vrije loop; de mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt!

Samenvatting: perceeloppervlakte 2.190 m2 * maximale bouwoppervlakte 10 m x 13 m * maximale nokhoogte 10 m, goothoogte 6 m * bouwvergunning verkregen * diepe achtertuin * parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein * oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk