Bouwgrond Halderheiweg

Bouwkavel | Halderheiweg 3a Boxtel

Wonen midden in het groen | kavel ca. 1.305 m²

Aan de Halderheiweg 3a ligt deze royale bouwkavel van circa 1.305 m², gelegen in het geliefde Dianabos in Boxtel. Een unieke kans om uw eigen woning te realiseren op een rustige en groene locatie, met volop vrijheid in ontwerp en indeling.

Locatie & omgeving

Het Dianabos staat bekend om zijn ruime opzet, volwassen groen en rustige woonkarakter. Hier woont u letterlijk tussen de bomen, met een gevoel van privacy en vrijheid.

Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier optimaal samenkomen.

Bouwmogelijkheden

Op deze kavel is het mogelijk om een vrijstaande woning te realiseren, volledig naar eigen wens en binnen de geldende planologische kaders.

Belangrijkste uitgangspunten:

• Uitsluitend vrijstaande woning toegestaan

• Bouw uitsluitend binnen het bouwvlak

• Minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen: 3 meter

• Maximale goothoogte: 6,5 meter

• Maximale bouwhoogte: 10 meter

Voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen geldt onder andere:

• Situering binnen het bouwvlak

• Minimaal 1 meter achter de voorgevel

• Maximaal 50% van het achtererfgebied, met een maximum van 100 m²

• Goothoogte bijgebouw max. 3,5 meter

• Bouwhoogte bijgebouw max. 5 meter

Voor het volledige overzicht van de regels wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Het bouwvlak op de kavel is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden.

Nutsvoorzieningen

De volgende aansluitingen dienen door koper zelf te worden gerealiseerd:

• Water

• Elektra

• Riool

• Data

Aanvullende mogelijkheid

De naastgelegen woning aan de Halderheiweg 3 is eveneens te koop. Dit biedt de mogelijkheid tot een combinatieaankoop, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning of extra ruimte en privacy.

Kenmerken

• Bouwkavel van ca. 1.305 m²

• Gelegen in het groene Dianabos

• Vrijstaande woning toegestaan

• Veel vrijheid in ontwerp en indeling

• Ruim bouwvlak aanwezig

• Rustige en bosrijke woonomgeving

• Voorzieningen op korte afstand

• Combinatieaankoop met naastgelegen woning mogelijk