Bouwgrond Geversweg

Unieke kans: Bouw uw droomvilla op een royale kavel van ca. 4.660 m² aan de Geversweg in Castricum

Wonen midden in de natuur, aan de rand van het Noordhollands Duinreservaat? Dat kan op deze bijzondere locatie aan de Geversweg (naast huisnummer 2), waar een uitzonderlijke kavel beschikbaar is voor de bouw van één vrijstaande villa. Hier krijgt u de kans om uw droomhuis te realiseren, geheel naar eigen ontwerp en op een plek die rust, ruimte en natuurschoon ademt.

De kavel ligt op loopafstand van het NS-station en het centrum van Castricum. Het omliggende agrarisch gebied Zanderij Noord wordt in de komende jaren door het Provinciaal Waterleidingbedrijf Noord-Holland grotendeels omgevormd tot natuurgebied, zoals vastgelegd in het integrale inrichtingsplan van Eelerwoude.

Bijzonderheden

• Kaveloppervlakte: ca. 4.660 m²

• Bouwvlak: ca. 580 m² voor het hoofdgebouw

• Max. inhoud hoofdgebouw: 1.000 m³, voorzien van kap

• Max. bouwhoogte: 11 meter | Max. goothoogte: 4,5 meter

• Binnen het bouwvlak is een royale aanbouw mogelijk (eventueel met kap)

• Buiten het bouwvlak is een bijgebouw tot max. 100 m² toegestaan

• Minimaal 3 parkeerplaatsen op eigen erf verplicht

• De kavel wordt geleverd in de huidige staat; bouwrijp maken en vergunningaanvraag zijn voor rekening van de koper

Let op:

• Verkoop vindt uitsluitend plaats onder voorbehoud van het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan Zanderij Noord

• De koper is 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd

Een buitengewone locatie voor wie groots en vrij wil wonen in een natuurlijke en toekomstgerichte omgeving.