Bouwgrond Duinenboschweg

TWEE UNIEKE KAVELS OP DE ZANDERIJ NOORD — DROOMVILLA’S OP EEN BUITENGEWONE NATUURLOCATIE IN CASTRICUM

Aan de westzijde van de Duinenboschweg, direct tegenover kinderboerderij ’t Dierenduintje, liggen twee prachtig gesitueerde kavels waar de mogelijkheid ontstaat om geheel naar eigen ontwerp een vrijstaande villa te realiseren. Deze bijzondere plek vormt de overgang van het dorp naar het Noordhollands Duinreservaat: rust, groen en ruimte, terwijl het centrum én het NS-station van Castricum op loopafstand liggen.

Het huidige agrarisch gebied Zanderij Noord wordt de komende jaren door het PWN vrijwel geheel ingericht als natuurgebied. Wie hier bouwt, kiest voor toekomstig wonen midden in het groen, met blijvende privacy en een unieke beleving van landschap en stilte.

TWEE KAVELS — ÉÉN EXCLUSIEVE KANS OM VRIJ TE BOUWEN
Beide kavels worden opgeleverd in de huidige staat. Koper maakt de grond bouwrijp en vraagt zelfstandig een omgevingsvergunning aan. Voor beide kavels is met de gemeente een anterieure overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van één vrijstaande woning per kavel.

KAVEL 1
– Ruime bouwmogelijkheden voor een vrijstaande villa binnen een vastgesteld bouwvlak
– Royale opzet, ideaal voor wie groot wil wonen, een brede tuin wenst of een uitgesproken architectuur in gedachten heeft

KAVEL 2 (Zuidelijke kavel)
– Perceel van ca. 1.065 m²
– Maximaal 50% van het perceel mag worden bebouwd
– Bouwvlak van 400 m² voor het hoofdgebouw
– Maximale inhoud hoofdgebouw 650 m³, voorzien van kap
– Maximale bouwhoogte 11 m, goothoogte 4,5 m
– Binnen het bouwvlak een ruime aanbouw mogelijk (eventueel met kap)
– Buiten het bouwvlak een bijgebouw toegestaan tot max. 100 m²
– Op eigen terrein dienen drie parkeerplaatsen te worden gerealiseerd

EEN LOCATIE MET TOEKOMST— GROEN, RUSTIG EN OP LOOPAFSTAND VAN ALLES
De Duinenboschweg vormt een unieke woonomgeving: direct grenzend aan natuur, maar met voorzieningen om de hoek. De omgeving wordt de komende jaren nóg groener door de inrichting van Zanderij Noord als natuurgebied. Daarmee ontstaat een zeldzame combinatie van vrijheid, rust en bereikbaarheid.

EEN ZELDZAME MOGELIJKHEID OM OP TWEE PRACHTIGE KAVELS UW EIGEN VILLA TE REALISEREN — MET DE NATUUR ALS BLIJVENDE BUREN

Afbeeldingen en ontwerpen zijn ter inspiratie.
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan Zanderij Noord.
Koper betaalt 10,4% overdrachtsbelasting.