Bouwgrond Drongelen

**Interesse? Schrijf u in voor 15 juli!**

Download het inschrijfformulier van de website van Ruimte voor Ruimte en stuur het volledig ingevuld retour. Na 15 juli vindt er een loting plaats door de notaris, waarna Van de Zande Makelaardij direct contact met u opneemt.

**Drongelen: Uw Nieuwe Woonplek**

Drongelen biedt de warme Brabantse gastvrijheid, waar buren elkaar nog kennen en begroeten. Het dorp ligt prachtig aan de Bergsche Maas en is goed bereikbaar. Vanuit het noorden bereikt u Drongelen via de A27 en vanuit het zuiden via het pontje vanaf Waalwijk. Dit maakt steden als Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Drongelen is een ideale plek om te wonen, wat de keuze van Ruimte voor Ruimte om hier 10 royale bouwkavels aan de Kruisstraat te ontwikkelen, verklaart. Deze exclusieve kavels variëren van circa 550 m² tot maar liefst 947 m², en bieden u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren in een prachtig en rustgevend landschap.

**Ligging, Afmetingen en Hoofdgebouw**

Het hoofdgebouw mag alleen binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd volgens het bestemmingsplan. Er mag één vrijstaande woning met bijgebouwen worden gebouwd, waarbij minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein moeten worden gerealiseerd (exclusief garage).

- Kavels 1 t/m 3: maximale goothoogte 6 meter, maximale bouwhoogte 11 meter.

- Kavels 4 t/m 10: maximale goothoogte 4 meter, maximale bouwhoogte 10 meter.

Elke kavel heeft maximaal één inrit van 3 meter breed, waarvan de locatie vastligt. Kavels 1 en 2 delen een gecombineerde inrit.

**Bijgebouwen**

Bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak achter (het verlengde van) de voorgevel worden gebouwd. De maximale oppervlakte is 125 m², met een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter. Tot 1 meter van de perceelsgrens mag de bouwhoogte maximaal 4 meter zijn, en tot 2 meter van de perceelsgrens maximaal 5 meter.

**Gewenste Beeldkwaliteit**

Er gelden geen bijzondere eisen voor beeldkwaliteit bij het plan Kruisstraat. De gemeente beoordeelt of een bouwplan voldoende kwaliteit heeft en in de omgeving past. Bij de aanvraag van de omgevingsvergunning toetst de gemeente Altena de bouwplannen aan de algemene criteria uit de Welstandsnota.