Bouwgrond Dorstseweg 36

Exclusieve bouwkavel van circa 8.920 m² in het buitengebied van Bavel

Ben je op zoek naar een unieke locatie waar rust, ruimte en exclusief wonen samenkomen? Dan biedt deze uitzonderlijke bouwkavel aan de Dorstseweg 36 in Bavel een zeldzame kans om een droomwoning te realiseren op hoog niveau.

Op een prachtige landelijke locatie tussen Bavel en Molenschot ligt dit royale perceel van circa 8.920 m². Hier woon je midden in het groen met volop privacy, vrijheid en ruimte om een exclusief woonconcept te realiseren, terwijl Breda, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Voor deze locatie zijn de planologische kaders reeds vastgesteld en is in het verleden een vergunning verleend voor de realisatie van een royale vrijstaande villa met een inhoud van circa 1.455 m³. Daarnaast bestaan mogelijkheden voor aanvullende voorzieningen zoals een vrijstaande garage en een stijlvol poolhouse, waardoor een compleet en luxe woonerf gerealiseerd kan worden.

Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt, volledig omheind en voorzien van aangeplante bomen. Hierdoor is direct een groene en sfeervolle basis aanwezig met veel privacy en uitstraling.

Bij deze presentatie zijn tevens impressies beschikbaar van de nieuw te realiseren villa. Deze geven een inspirerend beeld van de hoogwaardige woonomgeving die hier kan ontstaan. Uiteraard blijft er volop ruimte om het toekomstige ontwerp verder naar eigen wens en stijl vorm te geven.

De locatie biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en lange zichtlijnen, terwijl de gezelligheid van Breda verrassend dichtbij ligt.

Bijzonderheden

• royale bouwkavel van circa 8.920 m²;

• landelijke ligging tussen Bavel en Molenschot;

• mogelijkheid tot realisatie van een luxe vrijstaande villa;

• tevens mogelijkheid voor realisatie van twee woningen in één bouwmassa;

• in het verleden vergunning verleend voor villa van circa 1.455 m³;

• bouwrijp perceel;

• nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel;

• volledig omheind terrein;

• bomen reeds aangeplant;

• mogelijkheden voor onder meer garage en poolhouse;

• impressies van de nieuw te bouwen woning aanwezig;

• medewerking van de gemeente voor een extra woning;

• uitstekende bereikbaarheid richting Breda en diverse uitvalswegen.

Een unieke kans om een exclusieve woonomgeving volledig naar eigen wens te realiseren.