Bouwgrond Diepenbrockstraat

**Verkoop bij inschrijving**  

De inschrijving sluit op 27 september 2024. 

**Bouwkavel in een van de mooiste wijken van Drunen**

Dit ruime kavel, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, ligt op loopafstand van zowel de Heidijk als het centrum van Drunen. Gelegen aan de rustige Diepenbrockstraat, biedt dit perceel een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een toplocatie.

De gemeente heeft positief gereageerd op het principeverzoek voor het bouwen van een woonhuis op dit kavel.

**Belangrijkste bouwvoorschriften (zie kavelpaspoort voor visualisatie):**

**Hoofdgebouw:**

- Maximale bouwhoogte: 4,60 meter (geschikt voor een bungalow of dubbel woonlaag door half verdiept te bouwen)

- Maximale goothoogte: 4,60 meter

- Minimale afstand tot de zijdelingse perceelgrens: 4,00 meter

- Minimale afstand tot de voorzijde perceelgrens: 8,00 meter

- Minimale afstand tot de achterzijde perceelgrens: 5,00 meter

- Maximale breedte inrit: 4,00 meter

- Overdrachtsbelasting: 10,4%

**Aan- en uitbouwen en bijgebouwen:**

- Maximale bouwhoogte: 3,50 meter

- Maximale goothoogte: 3,50 meter

- Maximaal oppervlak voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen: 60 m²

- Bebouwingspercentage achtertuin: maximaal 50%

- Maximale oppervlakte overkappingen: 30 m² (maximale hoogte 3,00 meter, minimaal 3,00 meter achter de voorgevellijn)

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 714 m² en is kadastraal bekend onder gemeente Drunen, sectie L, nummers 5549 en 5550. Een financieringsaanvraag is mogelijk op basis van het principeverzoek, zodat u in een vroeg stadium duidelijkheid heeft over de mogelijkheden.

De toelichting van de Gemeente Heusden op het principeverzoek en de vervolgstappen zijn op te vragen via ons kantoor.