Bouwgrond den Elshout 1-A

Bouwkavel Den Elshout ong. te Sint Willebrord

Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren

Op een rustige locatie aan een doodlopende straat in Sint Willebrord ligt deze royale bouwkavel van circa 497 m², met de mogelijkheid tot aankoop van circa 274 m² extra grond. Een uitstekende plek voor het realiseren van een vrijstaande woning met bijgebouw in een groene en geliefde woonomgeving.

Voor het perceel is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw conform de bestaande tekeningen en plannen. Hierdoor kan de bouw op korte termijn worden gestart. Indien je af wilt wijken van de vergunde plannen, dient hiervoor een nieuwe vergunning te worden aangevraagd.

De locatie combineert rust en privacy met een centrale ligging. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook diverse natuur- en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

• Bouwkavel van circa 497 m².

• Mogelijkheid tot aankoop van circa 274 m² extra grond.

• Geschikt voor een vrijstaande woning met bijgebouw.

• Omgevingsvergunning reeds verleend.

• Rustige ligging aan een doodlopende straat.

• Diverse onderzoeken en vergunningstukken beschikbaar.

• Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te realiseren.

• Koper dient het perceel verder bouwrijp te maken.

• Impressies en tekeningen beschikbaar.

Locatie

Sint Willebrord beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, horeca en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn de Rucphense Bossen, Molenheide en het Pagnevaartbos in de directe omgeving gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A58 en A16 zijn onder meer Roosendaal, Etten-Leur, Breda, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar.

Verkoopvoorwaarden

• Koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening door koper en verkoper.

• Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom conform NVM-modelkoopovereenkomst.

• Verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.