Bouwgrond Deel 91 ( Deel Zuid Gemert )

Ruim wonen nabij het centrum van Gemert – bouw hier uw eigen vrijstaande woning

Aan de rand van het centrum van Gemert ligt dit royale bouwperceel van 1.069 m², een ideale locatie om uw droomhuis te realiseren. Hier woont u rustig en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik. De kavel maakt deel uit van het plan ‘Deel Zuid Gemert’ en biedt volgens het bestemmingsplan volop mogelijkheden voor een vrijstaande woning met bijgebouw en royale tuin.

Ruimte voor uw plannen
Binnen het bouwvlak mag een woning worden gerealiseerd met een goothoogte van 3,5 meter, een bouwhoogte van 9,5 meter en een maximaal bebouwd oppervlak van 350 m². Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw tot 100 m², perfect voor extra woonruimte, werk aan huis of berging.

De ligging binnen het projectgebied zorgt voor een verzorgde, groene uitstraling. Het goedgekeurde landschappelijk inrichtingsplan garandeert een natuurlijke en duurzame omgeving, passend bij het dorps karakter van Gemert.

Praktische voorzieningen
Het perceel wordt geleverd met rioolaansluiting; aansluitingen voor water en elektra dienen door koper te worden aangevraagd. Ook worden parkeervoorzieningen en waterberging op eigen terrein gerealiseerd, geheel volgens gemeentelijke voorschriften. Aan de achterzijde blijft een pad van vijf meter vrij ten behoeve van onderhoud, waarvoor een erfdienstbaarheid van weg wordt gevestigd.

Samengevat

• Bouwperceel van 1.069 m² nabij het centrum

• Bestemming: Wonen (plan Deel Zuid Gemert)

• Vrijstaande woning met bijgebouw toegestaan

• Maximaal bebouwd oppervlak 350 m²

• Goothoogte 3,5 m / bouwhoogte 9,5 m

• Landschappelijk inrichtingsplan reeds goedgekeurd

• Rioolaansluiting aanwezig, overige nutsvoorzieningen voor rekening koper

• Parkeren en waterberging op eigen terrein

Een bijzonder ruime kavel op een aantrekkelijke locatie – hier combineert u dorps wonen met vrijheid, comfort en de kans om alles naar eigen wens te creëren.