Bouwgrond De Plasse 16

Vrij en landelijk wonen tussen Heerenveen en Gorredijk – royale bouwkavel van 4.045 m²

In het fraaie buitengebied van Langezwaag ligt deze prachtig gelegen bouwkavel van maar liefst 4.045 m² eigen grond. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een landelijke locatie met rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De afrit van de A7 ligt op slechts vijf minuten rijden, waardoor steden als Heerenveen, Drachten en Leeuwarden binnen handbereik zijn.

Uw droomhuis begint hier
Op deze kavel mag één vrijstaande woning worden gebouwd, met een maximaal bebouwd oppervlak van 300 m² (inclusief bijgebouwen). Er is al een voorlopig ontwerp goedgekeurd en de vergunning is verleend, waardoor u direct aan de slag kunt. Het perceel is grotendeels bouwrijp en biedt volop mogelijkheden voor een riante woning met tuin, bijgebouw of paardenweide.

Bestemmingsplan in het kort

• Bestemming: Wonen (vrijstaand)

• Eén woning per kavel toegestaan

• Max. oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²

• Max. goothoogte: 4,5 m / max. bouwhoogte: 10 m

• Dakhelling minimaal 30°

• Max. bijgebouwen: 150 m² (bij percelen groter dan 1.000 m²)

• Aan-huis-verbonden beroep en hobbymatig houden van vee toegestaan

Omgeving
Langezwaag is een gemoedelijk Fries dorp met een basisschool, sportvoorzieningen en huisartsenpraktijk. Zowel Heerenveen als Gorredijk liggen op circa 5 km afstand, met winkels, horeca en middelbare scholen. Ook openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte ligt op minder dan 50 meter.

Voorzieningen

• Water en elektra nog aan te leggen

• Glasvezel aanwezig in de straat

• Septictank vereist (geen rioolaansluiting in de omgeving)

• Overdracht op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte 4.045 m²

• Bouwrijpe kavel, vergunning reeds verleend

• Vrij uitzicht, rustige ligging

• Woonbestemming over het volledige perceel

• Mogelijkheid tot snelle overdracht

Een unieke kans om groots te wonen in het Friese buitengebied – met de vrijheid om zelf te bouwen én de rust van het platteland, maar met de gemakken van de stad vlakbij.