Bouwgrond De Boedelhof

Dit prachtig vrij gelegen bouwperceel van 6.029 m² biedt de mogelijkheid om een riant landhuis te bouwen.

Het perceel grenst aan een bosgebied aan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy, en ligt nabij de Eefsche Beek, met uitzicht op groenstroken en het Twentekanaal.

Gelegen op het voormalige landgoed De Boedelhof, waarvan alleen het gerestaureerde jachthuis nog bestaat, biedt dit perceel een unieke kans om een vrijstaande villa geheel naar eigen wens te realiseren. Het ontwerp moet voldoen aan het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Lochem, met richtlijnen voor veel groen, open uitzichten en karakteristieke architectuur zoals wit stucwerk en donkere dakpannen. Er is ruimte voor een bouwhoogte tot 2,5 verdiepingen met een maximale nokhoogte van 8,5 meter.

Het perceel heeft een bouwvlak van circa 975 m², met extra 75 m² buiten het bouwvlak toegestaan. Werken aan huis is mogelijk tot 100 m², maar een tweede woning is niet toegestaan. Er zijn geen bouwverplichtingen, en u bent vrij in de keuze van architect en aannemer.

Eefde, onderdeel van de gemeente Lochem, is een charmant dorp met alle basisvoorzieningen, gelegen tussen Gorssel en Zutphen. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen, scholen, en recreatiemogelijkheden, met de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer op fietsafstand.