Bouwgrond David Humeweg 49

David Humeweg – Almere Oosterwold

Royale kavel van circa 1.417 m² eigen grond in het vrije ontwikkelgebied Oosterwold. Een ruim perceel met veel vrijheid, groen en volop mogelijkheden om een woning en woonomgeving naar eigen wens te realiseren.

Bieden vanaf prijs

Op basis van de geldende ontwikkelregels mag circa 12,5% van het perceel worden bebouwd. Dit komt neer op circa 175 m² BVO. Daarnaast kunnen er, afhankelijk van de positionering en verdere invulling, mogelijkheden zijn voor vergunningsvrij bouwen.

Op het perceel is reeds een fundering aanwezig voor een hoofdwoning. Ook staat er een bestaand bijgebouw met dubbele garage, dat momenteel als verblijfsruimte in gebruik is. U kunt ervoor kiezen het vergunde plan verder te realiseren of de kavel opnieuw te ontwikkelen.

Onder voorwaarden behoort ook herontwikkeling tot de mogelijkheden, eventueel met splitsing in twee of drie kavels. Dit is afhankelijk van de geldende regels en benodigde goedkeuringen.

De kavel ligt in Oosterwold, een gebied met veel ontwikkelvrijheid. Eigenaren zijn hier zelf verantwoordelijk voor onder meer inrichting, groen, ontsluiting, waterbeheer en stadslandbouw. Voor deze locatie geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar.

De ligging is rustig en ruim opgezet, met veel groen en vrije kavels in de omgeving. Voorzieningen in Almere en uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar.

Indeling

Ruim perceel met bestaande fundering voor een hoofdwoning. Aanwezig is een bijgebouw met dubbele garage en verblijfsruimte.

Bijzonderheden

Kavel van circa 1.417 m² eigen grond
Gelegen in Oosterwold
Circa 12,5% bebouwingsmogelijkheid, circa 175 m² BVO
Mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen
Fundering voor hoofdwoning aanwezig
Bijgebouw met dubbele garage aanwezig
Keuze tussen realiseren vergund plan of herontwikkeling
Splitsing in meerdere kavels mogelijk onder voorwaarden
Mogelijk 2% of 0% overdrachtsbelasting bij eigen gebruik, afhankelijk van voorwaarden
Zelfbewoningsplicht van 2 jaar
Onderhevig aan de ontwikkelregels van Oosterwold
Vrij en toekomstgericht wonen in een groene omgeving