Bouwgrond Cortenoeverseweg

Bouwkavel – Brummen

Locatie
In het Veluwse dorp Brummen ligt dit vrije bouwkavel van 490 m². Een rustige woonomgeving met directe aansluiting op het buitengebied. Op korte afstand bevinden zich de IJsseluiterwaarden en uitgestrekte bossen. Bijzondere natuurplekken, zoals Het Gat van Cortenoever, liggen letterlijk om de hoek. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, evenals Arnhem en Apeldoorn, zijn goed en snel bereikbaar. Brummen beschikt over een NS-station, een overdekt zwembad en diverse dagelijkse voorzieningen.

Het kavel
Het perceel meet circa 490 m² en biedt privacy en vrijheid in architectuur en bouwstijl, binnen de kaders van het bestemmingsplan. Een locatie voor wie zelfstandig wil ontwerpen in een groene, dorpse omgeving.

Bouwvoorschriften (globaal)
• Realisatie van één vrijstaande woning
• Hoofdgebouw volledig binnen het bouwvlak
• Voorgevel op de voorgevelrooilijn of maximaal 1 meter daarachter
• Maximale goot- en bouwhoogte vastgelegd op de plankaart

Aan- en bijgebouwen
• Aan- en uitbouwen en bijgebouwen toegestaan
• Gezamenlijk maximaal 70 m²
• Maximaal 60% van het achtererf bebouwd
• Plaatsing vanaf 3 meter achter de voorgevel
• Maximale goothoogte 3 meter, maximale bouwhoogte 6 meter
• In specifieke situaties een beperkte aangebouwde uitbreiding tot maximaal 10 m² nabij de achterste perceelsgrens

Voor nadere en gedetailleerde voorwaarden wordt verwezen naar de gemeente Brummen.