Bouwgrond Brandbeemdseweg bouwkavel 3

- Vrij wonen op een unieke locatie nabij prachtige natuurgebieden?

Een voormalige agrarische locatie is herontwikkeld tot drie ruime bouwkavels, waarvan kavel 3 nu te koop is. Hier kunt u uw droomhuis bouwen op een riante, exclusieve bouwkavel met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen aan de rand van Oirschot, vlakbij het natuurgebied "Kampina", biedt deze kavel zeer ruime bebouwingsmogelijkheden voor een woonhuis van 1000 m³ en een groot bijgebouw van 240 m². Alle voorzieningen bevinden zich op slechts 10 autominuten afstand in de dorpen Oirschot of Oisterwijk, beide gelegen in de bourgondische driehoek Den Bosch – Tilburg – Eindhoven.

** Bouwkavel 3:**

- **Perceeloppervlakte:** circa 13.412 m²

- **Prijs:** € 735.000,- v.o.n.

- **Samenstelling:**

  - Perceel 1: Oirschot H 1433, 2.412 m² (woonbestemming)

  - Perceel 2: Oirschot H 1434 (gedeeltelijk), circa 11.000 m² (agrarisch met landschapswaarden)

**Vrij op naam** betekent dat de verkoper de overdrachtsbelasting en notariskosten voor zijn rekening neemt.

**Bestemmingsplan:**

Het perceel valt onder het bestemmingsplan “Buitengebied Herziening Nieuwedijk 19 en Brandbeemdseweg ong.”, onherroepelijk vastgesteld op 21-6-2022. Dit bestemmingsplan, inclusief alle bijlagen, is in te zien op de gemeentelijke website.

**Kenmerken:**

- Ruim bemeten bouwblok van circa 32 meter breed en 62 meter diep

- Maximale goothoogte: 4,5 meter

- Maximale nokhoogte: 10 meter

- Maximale inhoud woning: 1000 m³, exclusief eventuele kelder

- Bijgebouw maximaal 240 m², geschikt voor diverse doeleinden

- Mogelijkheden voor beroep aan huis, mantelzorg en bed and breakfast onder voorwaarden

- Beplantingsplan aanwezig

- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein

- Winkels en marktplaatsen van Oirschot en Oisterwijk op circa 10 autominuten

- Station Oisterwijk op 10 autominuten

- Centraal gelegen in de driehoek Den Bosch – Eindhoven – Tilburg met goede ontsluiting in alle richtingen

Het eerder genoemde perceel 1 is ook te koop zonder de extra grond van perceel 2. Neem contact op voor uitgebreide informatie en bebouwingsmogelijkheden, en wij brengen u graag in contact met de eigenaar.