Bouwgrond Stationsstraat

TWEE ROYALE BOUWKAVELS VAN CIRCA 520 M² – OP ZUID IN ZETTEN

Aan de rand van de jonge en geliefde woonwijk Op Zuid in Zetten worden twee royale bouwkavels aangeboden voor de realisatie van een vrijstaande woning. Het betreft kavel 59 van circa 521 m² en kavel 60 van circa 520 m².

Beide kavels zijn aannemersvrij, waardoor u zelf uw architect en aannemer kunt kiezen en een woning kunt realiseren die aansluit bij uw eigen woonwensen.

DE KAVELS

Kavel 59 – circa 521 m²
Royale bouwkavel voor een vrijstaande woning. Het bouwvlak is gunstig gesitueerd, waardoor er ruimte is voor een ruime achtertuin.

Kavel 60 – circa 520 m²
Eveneens een royale bouwkavel voor een vrijstaande woning, met een gunstige situering van het bouwvlak en volop ruimte rondom de woning.

Voor beide kavels geldt indicatief een maximale nokhoogte van circa 11 meter en een goothoogte van circa 5,80 meter.

De kavels worden bouwrijp en vrij van beplanting opgeleverd. Aansluitingen voor riolering, water en elektra worden tot aan de perceelsgrens aangebracht.

LIGGING

De kavels liggen aan de rand van woonwijk Op Zuid. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water en kent een gevarieerd woningaanbod. De eerste fase is in 2020-2022 gerealiseerd en de tweede fase staat gepland voor 2027.

Vanuit de wijk wandelt of fietst u direct het Betuwse landschap in. Het nabijgelegen Landgoed Hemmen, de Linge, bossen en boomgaarden bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

Zetten beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse supermarkten, winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en horecavoorzieningen.

Door de centrale ligging tussen Arnhem, Nijmegen en Tiel en de nabijheid van de A15, A50 en station Zetten-Andelst is de bereikbaarheid uitstekend.

BIJZONDERHEDEN

• Kavel 59: circa 521 m²;

• Kavel 60: circa 520 m²;

• beide geschikt voor een vrijstaande woning;

• aannemersvrije kavels;

• bouwrijpe oplevering;

• nokhoogte circa 11 meter;

• goothoogte circa 5,80 meter;

• gelegen aan de rand van woonwijk Op Zuid;

• nabij de A15 en station Zetten-Andelst;

• verkoop op basis van een bieden-vanafprijs.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavels te geven.