Bouwgrond Paleisstraat 24 Veldhoven

Bouwkavel voor vrijstaande woning in Veldhoven

Aan de Paleisstraat, tussen huisnummers 24 en 24B, ligt deze aantrekkelijke bouwkavel voor de realisatie van een vrijstaande woning. Een mooie kans om op een rustige locatie nabij Oerle een woning geheel naar eigen wens te ontwerpen.

De ligging combineert het dorpse karakter van Oerle met de uitgebreide voorzieningen van Veldhoven en Eindhoven. Winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en theater De Schalm bevinden zich dichtbij. Ook de natuurgebieden rond Halfmijl, Grootmeer en Kleinmeer zijn goed bereikbaar.

Daarnaast ligt de kavel centraal in de Brainportregio, nabij ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.

Bouwmogelijkheden

Het perceel heeft volgens het geldende bestemmingsplan de bestemming ‘Wonen - Vrijstaand’. Binnen het aanwezige bouwvlak van circa 120 m² is één vrijstaande woning toegestaan.

Voor het hoofdgebouw gelden onder meer de volgende bouwregels:

• Bouwvlak circa 120 m²

• Bouwvlak mag volledig worden bebouwd

• Maximale goothoogte 4,5 meter

• Maximale bouwhoogte 10 meter

• Dakhelling tussen 20° en 60°

• Hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gerealiseerd

Daarnaast zijn binnen de geldende regels bijgebouwen, aan- en uitbouwen, overkappingen en een carport mogelijk. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen, carports en overkappingen bedraagt maximaal 150 m², met een maximale goothoogte van 3,2 meter en een maximale bouwhoogte van 4,5 meter.

Woningsplitsing en het toevoegen van extra woningen zijn volgens het bestemmingsplan niet toegestaan, tenzij de planregels uitdrukkelijk anders bepalen.

Vergunningstatus

Voor de bouw van een woning is nog geen omgevingsvergunning verleend. Een koper kan daardoor een eigen woningontwerp laten uitwerken binnen de geldende planologische en bouwtechnische kaders. Voor realisatie dient de benodigde omgevingsvergunning te worden aangevraagd en verleend.

Bijzonderheden

• Bestemming ‘Wonen - Vrijstaand’

• Eén vrijstaande woning toegestaan

• Bouwvlak circa 120 m²

• Maximale goothoogte 4,5 meter

• Maximale bouwhoogte 10 meter

• Dakhelling 20° tot 60°

• Bijgebouwen, carport en overkappingen tot gezamenlijk maximaal 150 m²

• Nog geen omgevingsvergunning voor een woning verleend

• Vrijstaande schuur aanwezig op het perceel

• Gelegen nabij Oerle

• Goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven

• Centrale ligging in de Brainportregio

• Natuurgebieden op korte afstand

Disclaimer
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van de kavel.