Bouwgrond Boerestreek

Royale bouwkavel van ca. 2.500 m² in Appelscha

Een prachtige kans om vrijstaand te bouwen op een royale kavel midden in het groen. Tussen Boerestreek 22 en 24 in Appelscha ligt deze bouwkavel van circa 2.500 m², gunstig georiënteerd op het zuiden en omzoomd door bomen.

Hier woon je heerlijk vrij en bosrijk, terwijl de voorzieningen van Appelscha dichtbij zijn.

Bouwmogelijkheden

Op het perceel mag één vrijstaande woning met bijgebouw worden gerealiseerd.

De gemeente Ooststellingwerf heeft op 27 mei 2026 een omgevingsvergunning verleend voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), zaaknummer Z2025-00005810. Volgens de beschikbare informatie is dit besluit definitief.

Daarmee is planologische toestemming verleend voor het toevoegen van één woning in afwijking van het geldende omgevingsplan. Voor de daadwerkelijke realisatie zijn nog vervolgstappen en de benodigde vergunning(en) voor het concrete bouwplan vereist.

Voor het hoofdgebouw gelden onder meer de volgende kaders:

• Oppervlakte van 100 tot 150 m²

• Bouwlocatie conform de bij de vergunning behorende situatietekening

• Minimaal 9 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrens

• Maximale goothoogte 3,50 meter

• Maximale nokhoogte 9 meter

• Bijbehorende bouwwerken conform de daarvoor geldende planregels

Voor het plan is reeds een onderbouwing van de effecten op de fysieke leefomgeving (GoFlo) opgesteld. Deze maakt onderdeel uit van de verleende beschikking.

Vervolgtraject

Voor de verdere uitwerking dient een nieuwe aanvraag te worden ingediend via het Omgevingsloket. Het concrete bouwplan moet voldoen aan de voorwaarden en kaders uit de verleende omgevingsvergunning en aan de overige geldende bouwtechnische eisen.

Ligging

De kavel ligt aan de rand van het lommerrijke Appelscha, tussen bestaande vrijstaande woningen en midden in een groene omgeving.

Appelscha beschikt over winkels, scholen, sportvoorzieningen en een gezellig dorpscentrum. Via de N381 zijn onder andere Assen en Drachten goed bereikbaar.

Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Het Drents-Friese Wold, de Duurswouderheide en het Fochteloërveen liggen in de omgeving. Veenhuizen bevindt zich op fietsafstand.

Bijzonderheden

• Bouwkavel van circa 2.500 m²

• Georiënteerd op het zuiden

• Eén vrijstaande woning toegestaan

• Definitieve BOPA-omgevingsvergunning voor de planologische afwijking

• Hoofdgebouw van 100 tot 150 m²

• Maximale goothoogte 3,50 meter

• Maximale nokhoogte 9 meter

• Bijgebouw mogelijk binnen de geldende regels

• GoFlo reeds opgesteld

• Perceel wordt niet bouwrijp geleverd

• Volgens opgave verkoper is overdrachtsbelasting verschuldigd

• Bosrijke ligging aan de rand van Appelscha

Disclaimer
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als algemene indruk van de kavel.