Bouwgrond Boekenderhofweg - kavel (Bouwnr. 1 en 2)

Royale bouwkavels op een unieke locatie in Blerick

Droomt u van vrijstaand wonen op een royale bouwkavel, omringd door groen én nabij alle voorzieningen? Aan de Boekenderhofweg in Blerick worden twee ruime bouwkavels aangeboden waar privacy, ruimte en wonen in het groen samenkomen. Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat ontstaat hier een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een bijzondere locatie.

Met perceeloppervlaktes van ruim 1.770 m² bieden deze royale kavels volop ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning die volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen.

Kenmerken

• Twee royale bouwkavels beschikbaar

• Perceeloppervlakte: beide ruim 1.770 m²

• Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat

• Omringd door groen aan voor- en achterzijde

• Bouwrijpe oplevering

Bouwmogelijkheden

Binnen de geldende bouwregels bestaat volop ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren.

• Realisatie van één vrijstaande woning per kavel

• Bouw uitsluitend toegestaan binnen het aangegeven bouwvlak

• Maximale bouwhoogte: 9 meter

• Maximale goothoogte: 4 meter

• Geschikt voor zowel ruime gezinswoningen als levensloopbestendige woningen

• Koper verzorgt zelf ontwerp, realisatie en aanleg van de inrit

Hier ontstaat de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw manier van wonen, met volop ruimte voor tuin, terrassen en buitenleven.

Bouwrijpe oplevering

De kavels worden bouwrijp opgeleverd, waardoor u direct aan de slag kunt met de verdere invulling van uw woonplannen.

• Bestaande tuinderskas wordt gesloopt

• Grond wordt vrij van obstakels geleverd

• Omgevingsplan is gewijzigd en onherroepelijk vastgesteld

• Nutsvoorzieningen aanwezig in de straat

• Huisaansluitingen dienen door koper zelf te worden aangevraagd

• Hemelwater dient op eigen terrein te worden geïnfiltreerd

• Eventuele grondverbetering en ophoging voor rekening koper

• Landschappelijke inpassing van de kavel is vereist

Omgeving

Blerick combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving met de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.

• Gelegen aan de westzijde van de Maas

• Rustige woonomgeving met veel groen

• Nabij voorzieningen, winkels en dagelijkse voorzieningen

• Goede verbinding richting omliggende steden en uitvalswegen

Ligging

De ligging aan de rand van Blerick zorgt voor een prettige balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen.

• Nabij Venlo

• Dicht bij recreatie langs de Maas

• Op korte afstand van het Balkon aan de Maas

• Omgeven door natuur en groene woonomgeving

Bijzonderheden

• Royale bouwkavels van ruim 1.770 m²

• Veel privacy door ligging aan einde van rustige straat

• Bouwrijpe oplevering inclusief sloop bestaande kas

• Vrijstaand wonen met veel ontwerpvrijheid

• Unieke combinatie van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen