Bouwgrond Boeijengastrjitte 34

Drie unieke bouwkavels aan open vaarwater nabij Sneek en het Sneekermeer

In het pittoreske dorp Gauw, vlak bij Sneek, liggen drie royale bouwkavels direct aan vaarwater. Gelegen aan de Kipfeart, een opvaart naar de Aldfeart, bieden deze kavels directe toegang tot de Middelseeroute – een prachtige vaarverbinding richting Sneek, het Sneekermeer en Leeuwarden. Ideaal voor sloepen, open zeilboten (met strijkbare mast) en motorboten. Bij elke kavel wordt een insteekhaven van ca. 9 meter gerealiseerd.

De kavels zijn gelegen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over weiland en het Friese landschap.

Overzicht beschikbare kavels:

• Kavel 2 – ca. 738 m² bouwgrond + ca. 1.258 m² agrarisch perceel
  Vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging mogelijk
  Vraagprijs: € 450.000 v.o.n.

• Kavel 3 – ca. 562 m² bouwgrond
  Vrijstaande woning met optioneel garage/berging
  Vraagprijs: € 270.000 v.o.n.

• Kavel 4 – ca. 523 m² bouwgrond
  Vrijstaande woning met optioneel garage/berging
  Vraagprijs: € 250.000 v.o.n.

Kenmerken:

• Geen aannemersverplichting

• Inclusief 1/4e aandeel in mandelige toegangsweg

• Insteekhaven, oeverbescherming, walbeschoeiing inbegrepen

• Kavels worden bouwrijp opgeleverd (excl. aansluitkosten nutsvoorzieningen)

• Vrij op naam (inclusief btw en overdrachtsbelasting)

• Bestemmingsplan, BOPA en technische gegevens beschikbaar via de makelaar

• Toewijzing onder voorbehoud van gunning

Locatie – Gauw:
Gauw is een authentiek Fries dorp midden in de streek De Legeaën, bekend om rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel. Slechts 20 minuten fietsen van Sneek, waar u alle voorzieningen vindt. Basisonderwijs is beschikbaar in het nabijgelegen Sibrandabuorren.

Een unieke kans om vrijstaand te wonen aan open vaarwater, omringd door groen en stilte, maar met de dynamiek van de stad binnen bereik.