Bouwgrond Beukelaarstraat

Royale bouwkavel nabij het centrum van Veghel

Aan de rand van het centrum van Veghel ligt deze ruime bouwkavel van circa 1.732 m². Een aantrekkelijke locatie waar u de mogelijkheid heeft om een vrijstaande woning volledig naar eigen wens te realiseren, met veel privacy en een groene woonomgeving.

De kavel heeft een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Veghel. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A50 en N279 snel te bereiken, waardoor omliggende steden en dorpen goed toegankelijk zijn.

Het perceel heeft de bestemming Wonen-2 binnen het bestemmingsplan “Veghel Buiten – Oude Ontginning 2015”, vastgesteld op 18 juni 2015. Binnen deze bestemming is de bouw van één vrijstaande woning toegestaan, inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Onder voorwaarden is het tevens mogelijk een aan-huis-gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit te realiseren.

De bouwkavel ligt achter de woning aan Beukelaarstraat 7. De ontsluiting van het perceel dient te worden gerealiseerd via een nog aan te leggen oprit of toegangsweg, in overleg met de koper(s) van de woning aan Beukelaarstraat 7. Op het perceel staat momenteel een schuur; deze dient bij realisatie van een woning te worden verwijderd.

Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten. Deze uitmeting vindt plaats voorafgaand aan de overdracht bij de notaris, waarbij zowel koper als verkoper aanwezig zijn om de hoekpunten vast te stellen. De kosten voor de kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte: circa 1.732 m²

• Bestemming: Wonen-2

• Bouw van één vrijstaande woning toegestaan

• Ruimte voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen

• Mogelijkheid voor aan-huis-gebonden beroep

• Gelegen nabij het centrum van Veghel

• Goede bereikbaarheid richting A50 en N279

• Ontsluiting via nog te realiseren oprit

• Kadastrale uitmeting vindt nog plaats (kosten koper)

Bouwregels volgens bestemmingsplan

• Maximale goothoogte: 3 meter

• Maximale bouwhoogte: 11 meter

• Bijna het gehele perceel ligt binnen het bouwvlak

• Maximale gezamenlijke oppervlakte gebouwen: 450 m²

• Geschikt voor één hoofdgebouw met bijgebouwen

Meer informatie over het bestemmingsplan en de bouwmogelijkheden is beschikbaar via het Omgevingsloket of kan worden opgevraagd bij de makelaar.

Aanvaarding: in overleg.