Bouwgrond Bergse

Vrij gelegen bouwkavel nabij De Maasduinen

Op een rustige locatie, op korte afstand van Nationaal Park De Maasduinen, ligt deze ruim opgezette (toekomstige) bouwkavel voor de realisatie van een vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis. Een prettige woonomgeving met natuur binnen handbereik en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bushaltes bevinden zich op circa vijf minuten loopafstand. Venlo en Nijmegen zijn bereikbaar binnen ongeveer 30 tot 35 autominuten.

Kavel en gebruik

De kavel heeft een oppervlakte van 1.070 m² en beschikt over een woonbestemming. Het perceel is reeds kadastraal ingemeten. De woning kan volledig naar eigen wens worden ontworpen, met vrije keuze voor architect en aannemer.

Voorwaarden en verplichtingen

• Bestemming: wonen

• Perceeloppervlakte: 1.070 m²

• Vrijstaand en levensloopbestendig bouwen

• Minimaal twee parkeerplaatsen op eigen terrein verplicht

• Levensloopbestendige indeling verplicht

• Overdrachtsbelasting bouwperceel: 10,4% over de koopsom

Procedure

De gemeente Bergen L heeft positief gereageerd op het principeverzoek voor de bouw van een vrijstaande, levensloopbestendige woning. De omgevingsvergunning dient door de koper zelf te worden aangevraagd. De gemeente adviseert hierbij een stedenbouwkundig bureau in te schakelen. Alle kosten voor procedure, onderzoeken en leges komen voor rekening van koper.

Aanvaarding

In overleg.