Bouwgrond Bentheimerstraat - kavel 1-2- 3

DRIE BOUWKAVELS AAN DE BENTHEIMERSTRAAT IN OLDENZAAL

Aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal liggen drie aantrekkelijke bouwkavels, ideaal voor het realiseren van vrijstaande woningen. De kavels bevinden zich op een uitstekende locatie nabij het centrum, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Een mooie kans om jouw eigen woondroom te verwezenlijken.

Let op: er is een inschrijvingsprocedure van toepassing.

KAVEL 3

Kavel 3 betreft de meest linker kavel vanaf de Bentheimerstraat gezien en onderscheidt zich door een licht afwijkende, niet volledig rechthoekige vorm. Met een perceeloppervlakte van circa 750 m² biedt deze kavel volop ruimte voor een comfortabele vrijstaande woning met een ruime tuin. Een aantrekkelijke bouwkavel met karakter op een gewilde locatie in Oldenzaal.

Koopsom: € 362.500,- v.o.n.

OVERIGE KAVELS

Binnen dit plan worden in totaal drie kavels aangeboden:

Kavel 1 – circa 713 m² – € 353.250,- v.o.n.
Kavel 2 – circa 814 m² – € 378.500,- v.o.n.
Kavel 3 – circa 750 m² – € 362.500,- v.o.n.

Elke kavel heeft zijn eigen maat en ligging, maar biedt dezelfde mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren naar eigen wens.

BOUWMOGELIJKHEDEN

Je hebt de vrijheid om samen met een architect een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw woonwensen, binnen de kaders van het bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal.

Maximale bouwhoogte 9 meter.
Maximale goothoogte 6 meter.
Maximaal 2 bouwlagen met een kap tussen 20 en 50 graden.

Vrije keuze van architect en aannemer.

UITMETING PERCELEN

De definitieve uitmeting van de percelen vindt op korte termijn plaats. Vanaf donderdag 9 april zijn de perceelsgrenzen met (piket)palen uitgezet en kun je de kavels ter plaatse bekijken. De ingetekende kavels zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

VERKOOPPROCEDURE

De inschrijfperiode sluit op vrijdag 24 april 2026 om 12:00 uur.

Voor een geldige inschrijving dienen de volgende documenten te worden aangeleverd:

Inschrijfformulier
Kopie geldig legitimatiebewijs
Financiële check (verplicht)

BIJZONDERHEDEN

Koopsommen vanaf € 353.250,- v.o.n.

Perceeloppervlakten van circa 713 m² tot 814 m²

Geschikt voor vrijstaande woningen

Koopsommen inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting

Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening koper

Levering in huidige staat (“as is”)

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Drie mooie kansen op één locatie, met vrijheid in ontwerp en volop mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren op een gewilde plek in Oldenzaal.