Bouwgrond Beldersweg 7

ROYALE BOUWKAVEL VAN CA. 3.830 M² OP TOPLOCATIE IN ANDIJK

Aan de Beldersweg in Andijk ligt deze uitzonderlijk ruime bouwkavel van circa 3.830 m². Een unieke kans om vrijstaand te bouwen op een rustige, landelijke locatie, met het centrum en het IJsselmeer op korte loopafstand. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en vrijheid om uw woonwensen te realiseren.

LIGGING

De kavel is gelegen in een rustige en groene omgeving, met voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van het IJsselmeer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven.

BOUWMOGELIJKHEDEN

Voor de kavel is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een vrijstaande woning. Alle benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en beschikbaar, waardoor het traject overzichtelijk en voortvarend kan worden voortgezet.

Binnen het perceel is een ruim bouwvlak vastgesteld van circa 11 x 12 meter. Het ontwerp van de woning kan nog geheel naar eigen wens worden ingevuld, met inachtneming van de geldende regels en goedkeuring van de gemeente Medemblik.

De maximale goothoogte bedraagt 7 meter en de maximale bouwhoogte 12 meter.

KAVEL

De oprit is reeds aangelegd. Rondom de toekomstige woning blijft circa 3.700 m² aan perceel beschikbaar, vrij in te richten naar eigen inzicht. Dit biedt volop mogelijkheden voor tuin, groenvoorziening of bijvoorbeeld een royale buitenruimte.

Het perceel wordt kadastraal gesplitst en uitgemeten door verkoper.

BIJGEBOUWEN

Voor het realiseren van een schuur of bijgebouw dient nog een afzonderlijke omgevingsvergunning te worden aangevraagd.

KENMERKEN

Perceeloppervlakte circa 3.830 m².

Vergunning verleend voor vrijstaande woning.

Bouwvlak circa 11 x 12 meter.

Maximale goothoogte 7 meter.

Maximale bouwhoogte 12 meter.

Alle onderzoeken uitgevoerd en beschikbaar.

Oprit aanwezig.

Bestemming gewijzigd naar Wonen.

Vrij in te richten perceel van circa 3.700 m² rondom de woning.

AANVULLENDE INFORMATIE

De situering van de woning ligt vast en dient minimaal 1 meter achter de (denkbeeldig doorgetrokken) voorgevelrooilijn van Beldersweg 5 te worden gebouwd.

Aansluiting van bouwstroom en nutsvoorzieningen dient door koper of diens aannemer te worden gerealiseerd. Er wordt een gemeentelijk rioolaansluitpunt aangelegd nabij huisnummer 5, waarbij de aansluiting naar de woning door koper verzorgd dient te worden.

Voor ingebruikname van de woning geldt een verplichting tot het realiseren en in stand houden van een driftwerende haag (vanggewas).

BUURPERCEEL

De naastgelegen vrijstaande woning met erf en schuurruimte (Beldersweg 5) wordt separaat te koop aangeboden.

Een bijzonder royale bouwkavel op een prachtige locatie, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren.