Bouwgrond Auguste Comteweg 166 -3

EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN ALMERE-OOSTERWOLD

Aan één van de mooiste lanen van Almere-Oosterwold liggen deze twee exclusieve bouwkavels aan de Auguste Comteweg 166-1 en 166-3. De percelen maken deel uit van een kleinschalig project van vier naast elkaar gelegen kavels, waarvan deze laatste twee nu beschikbaar zijn. Een unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een prachtige locatie met volop rust, ruimte en vrijheid.

DE BOUWKAVELS
• Twee bouwkavels beschikbaar
• Per kavel circa 1.007,5 m² inclusief aandeel in de kavelweg
• Vraagprijs € 350.000,- k.k. per kavel
• Overdrachtsbelasting 10,4% van toepassing
• Gelegen aan een rustige en groene straat in Almere-Oosterwold

BOUWMOGELIJKHEDEN
• Royale vrijstaande woning mogelijk
• Maximaal bruto vloeroppervlak van circa 125,9 m²
• Mogelijkheden voor vergunningsvrij bijbouwen
• Geen welstandseisen binnen Oosterwold
• Volledige vrijheid in architectuur en ontwerp binnen de geldende gebiedsregels

WONEN IN OOSTERWOLD
Oosterwold staat bekend om de bijzondere combinatie van vrijheid, natuur en ruimte. Hier woont u landelijk en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. De omgeving heeft een ruim opgezette en dorpse uitstraling, waarbij bewoners veel vrijheid krijgen om hun woonomgeving zelf vorm te geven.

VOORZIENINGEN
• Winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat
• Biologische supermarkt ODIN met horecagelegenheid
• Diverse scholen in de directe omgeving
• Binnen circa 7 minuten bereikbaar vanaf de A6
• Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort op circa 20 tot 40 autominuten

KAVELWEGVERENIGING
Als eigenaar wordt u automatisch lid van de actieve kavelwegvereniging “VTN-Auguste Comteweg”. Het aandeel in de weg is inbegrepen in de koopsom. De vereniging verzorgt het beheer van de weg en het omliggende groen.

• Servicebijdrage circa € 21,- per maand

NUTSVOORZIENINGEN
• Volledig bouwrijpe kavels
• Vlak perceel en vrij van obstakels
• Schone grond verklaring aanwezig
• Elektra, water en media reeds aanwezig
• Gemeente realiseert collectief rioleringssysteem binnen Oosterwold fase 1A
• Tijdelijke ontsluiting via opvangput/sceptictank tot definitieve aansluiting gereed is

Een prachtige mogelijkheid om volledig naar eigen wens vrijstaand te wonen op een royale bouwkavel in het groene Almere-Oosterwold.