Bouwgrond Alphensebaan

Bouwkavel te koop aan de Alphensebaan in Chaam, biedt een unieke gelegenheid voor het realiseren van uw droomhuis te midden van de natuur. Dit perceel, met een oppervlakte van circa 1.450 m² (nog door het kadaster te meten), ligt in het landelijke gebied van Chaam, naast 'Hoeve De Meijsberg'. U geniet hier van prachtige vergezichten over weilanden, gelegen aan de verbindingsweg tussen Chaam en Alphen. Chaam staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met uitgestrekte bossen en heidevelden, een waardevolle plek in Nederland.

Ontwerp uw droomhuis geheel naar wens; u bent vrij in de keuze van uw architect en aannemer. Voor een snelle start, Paul Michielsen van Michielsen Architecten heeft een voorontwerp voor een seniorwoning gemaakt, dat naar uw smaak aangepast kan worden. Dit voorontwerp is onderdeel van onze verkoopinformatie. Michielsen kan ook een nieuw ontwerp maken dat geheel aan uw wensen voldoet, inclusief de vergunningsaanvraag.

Een verkennend bodemonderzoek op 23 maart 2021 wees niet op bodemverontreiniging. Binnen het bouwvlak is tevens een sonderingsonderzoek naar de bodemgesteldheid uitgevoerd.

Het bestemmingsplan 'Alphensebaan 11 Chaam' is vastgesteld door de gemeenteraad van Alphen-Chaam op 15 december 2022. Het plan voorziet in een bestemming voor wonen en groen, met specifieke bouw- en gebruiksregels die ontwikkeling van één woning per kavel toelaten, inclusief voorwaarden voor landschappelijke inpassing.

Chaam, een dorp van de gemeente Alphen-Chaam, is rijk aan voorzieningen dankzij een actieve gemeenschap en de aantrekkingskracht op toeristen. Het biedt een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, een bloeiend verenigingsleven en diverse evenementen. Er zijn goede onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten, met nabijgelegen middelbare scholen en uitstekende verbindingen voor zowel fiets als openbaar vervoer naar omliggende steden.

De ligging van Chaam is ideaal: dicht bij de natuur en tegelijkertijd goed verbonden met grotere steden en luchthavens, wat een hoge levenskwaliteit biedt. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars en fietsliefhebbers, met diverse natuurgebieden en landgoederen in de directe omgeving.